8 Rue de la Grafounie, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grafounie, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue de la Grafounie, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Caïre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 823 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 887 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grafounie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Grafounie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grafounie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grafounie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grafounie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grafounie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grafounie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grafounie par rapport à la voie
Sur Rue de la Grafounie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 8 Rue de la Grafounie se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grafounie par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 5 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grafounie se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Carnoux-en-Provence et -4.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnoux-en-Provence a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 224 €/m² au premier semestre 2020 à 6 144 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 670 €/m² sur la période récente.
