5 Allée de la Madrague, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Madrague, affiche un prix moyen de 7 736 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 5 Allée de la Madrague, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barqueroute à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Madrague
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Madrague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Madrague
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Madrague. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Madrague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Madrague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Madrague dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Madrague par rapport à la voie
Sur Allée de la Madrague, le prix moyen des maisons s'établit à 7 652 €/m². Avec un prix moyen de 7 736 €/m², le 5 Allée de la Madrague se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Madrague par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Madrague se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 71.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
