40 Allee du Parc de la Cote Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee du Parc de la Cote Bleue, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², identique à celui du n°11 et de n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee du Parc de la Cote Bleue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee du Parc de la Cote Bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue dans son marché local
Prix du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue par rapport à la voie
Sur Allee du Parc de la Cote Bleue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 40 Allee du Parc de la Cote Bleue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee du Parc de la Cote Bleue par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allee du Parc de la Cote Bleue se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 73.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allee du Parc de la Cote Bleue à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 40 Allee du Parc de la Cote Bleue est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.36 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
