51 Avenue Draio de la Mar, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Draio de la Mar, affiche un prix moyen de 6 721 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Avenue Draio de la Mar, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuillière à 155 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1303 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Draio de la Mar
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Draio de la Mar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Draio de la Mar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Avenue Draio de la Mar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Draio de la Mar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Draio de la Mar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Draio de la Mar dans son marché local
Prix du 51 Avenue Draio de la Mar par rapport à la voie
Sur Avenue Draio de la Mar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 721 €/m², le 51 Avenue Draio de la Mar se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Draio de la Mar par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Draio de la Mar se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 87.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Avenue Draio de la Mar à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 51 Avenue Draio de la Mar est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
