55 Avenue Draio de la Mar, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Draio de la Mar, affiche un prix moyen de 6 497 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°64 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Draio de la Mar, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 31 parkings - 2019 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 90 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1376 mètres
Ventes au 55 Avenue Draio de la Mar
Une vente a été recensée au 55 Avenue Draio de la Mar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Draio de la Mar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Draio de la Mar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Draio de la Mar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Draio de la Mar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Draio de la Mar dans son marché local
Prix du 55 Avenue Draio de la Mar par rapport à la voie
Sur Avenue Draio de la Mar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 497 €/m², le 55 Avenue Draio de la Mar se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Draio de la Mar par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Draio de la Mar se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 81.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Draio de la Mar à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Draio de la Mar est de 22.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 27.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
