12 Avenue Général Leclerc, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 972 €/m², inférieur de 12.37 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Avenue Général Leclerc, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 88 mètres
- - Carry-le-Rouet à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 972 €/m², le 12 Avenue Général Leclerc se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Général Leclerc par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Général Leclerc se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 32.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
