8 Avenue Général Leclerc, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Avenue Général Leclerc, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnette à 135 mètres
- - Carry-le-Rouet à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 002 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 8 Avenue Général Leclerc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Général Leclerc par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Général Leclerc se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 32.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
