23 Avenue Jean Bart, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Bart, affiche un prix moyen de 7 753 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°27 mais supérieur de 16.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Avenue Jean Bart, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet Plage à 182 mètres
Ventes au 23 Avenue Jean Bart
Une vente a été recensée au 23 Avenue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Bart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 7 264 €/m². Avec un prix moyen de 7 753 €/m², le 23 Avenue Jean Bart se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Bart par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jean Bart se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 77.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 387 650 € au 23 Avenue Jean Bart à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 691 € en assurant vous-même les visites, ou 4 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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