16 Avenue Joseph Arrighi, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Joseph Arrighi, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°12 et de 5.86 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Joseph Arrighi, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 123 mètres
- - Carry-le-Rouet à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Joseph Arrighi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Joseph Arrighi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Arrighi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Joseph Arrighi, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Arrighi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Arrighi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Joseph Arrighi dans son marché local
Prix du 16 Avenue Joseph Arrighi par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Arrighi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 16 Avenue Joseph Arrighi se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Joseph Arrighi par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Joseph Arrighi se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 94.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Joseph Arrighi à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Joseph Arrighi est de 23.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 27.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
