20 Chemin des Eaux Salées, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Eaux Salées, affiche un prix moyen de 8 439 €/m², identique à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Eaux Salées, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Eaux Salées
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Eaux Salées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Eaux Salées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Eaux Salées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Eaux Salées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Eaux Salées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Eaux Salées dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Eaux Salées par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Salées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 8 439 €/m², le 20 Chemin des Eaux Salées se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Eaux Salées par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Eaux Salées se situe 100 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Eaux Salées à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Eaux Salées est de 21.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.45 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
