6 Chemin des Eaux Salées, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Eaux Salées, affiche un prix moyen de 8 051 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°4 et de 6.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Eaux Salées, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet à 280 mètres
Ventes au 6 Chemin des Eaux Salées
Les 2 ventes au 6 Chemin des Eaux Salées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Eaux Salées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Eaux Salées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Eaux Salées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Eaux Salées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Eaux Salées dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Eaux Salées par rapport à la voie
Sur Chemin des Eaux Salées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 439 €/m². Avec un prix moyen de 8 051 €/m², le 6 Chemin des Eaux Salées se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Eaux Salées par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Eaux Salées se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 124.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Eaux Salées à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Eaux Salées est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
