10 a Impasse Arnaud, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Impasse Arnaud, affiche un prix moyen de 5 873 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Impasse Arnaud, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 103 mètres
- - Carry-le-Rouet à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Impasse Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Impasse Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Impasse Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Impasse Arnaud, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Impasse Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Impasse Arnaud dans son marché local
Prix du 10 a Impasse Arnaud par rapport à la voie
Sur Impasse Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 874 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 10 a Impasse Arnaud se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Impasse Arnaud par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Impasse Arnaud se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 65.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Impasse Arnaud à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 10 a Impasse Arnaud est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 650 € au 10 a Impasse Arnaud à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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