2 Impasse des Embruns, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 7 285 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Embruns, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barqueroute à 324 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 7 285 €/m². Avec un prix moyen de 7 285 €/m², le 2 Impasse des Embruns se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Embruns par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Embruns se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 66.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 250 € au 2 Impasse des Embruns à Carry-le-Rouet, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 106 € en assurant vous-même les visites, ou 4 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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