7 Place Jean Jaures, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 6 461 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°5 et de 16.48 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Jean Jaures, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 821 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 38 mètres
- - Carry-le-Rouet à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 701 mètres
Ventes au 7 Place Jean Jaures
Les 6 ventes au 7 Place Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Jean Jaures, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 7 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 461 €/m², le 7 Place Jean Jaures se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Jean Jaures par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Jaures se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 80.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Jean Jaures à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 7 Place Jean Jaures est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
