23 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Eugene Julien, affiche un prix moyen de 5 861 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 270 mètres
Ventes au 23 Avenue Eugene Julien
Une vente a été recensée au 23 Avenue Eugene Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Eugene Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Eugene Julien, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugene Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugene Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eugene Julien dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eugene Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 861 €/m², le 23 Avenue Eugene Julien se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eugene Julien par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Eugene Julien se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 34.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 050 € au 23 Avenue Eugene Julien à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 326 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge.
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