3 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Eugene Julien, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Eugene Julien
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Eugene Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Eugene Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Eugene Julien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugene Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Eugene Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Eugene Julien dans son marché local
Prix du 3 Avenue Eugene Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 3 Avenue Eugene Julien se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Eugene Julien par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Eugene Julien se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 4.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 500 € au 3 Avenue Eugene Julien à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 844 € si le professionnel les prend en charge.
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