39 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Eugene Julien, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°24 bis et du 1.29 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vigne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Eugene Julien
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Eugene Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Eugene Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Eugene Julien, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Eugene Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Eugene Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Eugene Julien dans son marché local
Prix du 39 Avenue Eugene Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 39 Avenue Eugene Julien se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Eugene Julien par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Eugene Julien se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 27.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
