45 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Eugene Julien, affiche un prix moyen de 5 862 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°47 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 45 Avenue Eugene Julien, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceyreste.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vigne à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Eugene Julien
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Eugene Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Eugene Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Eugene Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Eugene Julien dans son marché local
Prix du 45 Avenue Eugene Julien par rapport à la voie
Sur Avenue Eugene Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 45 Avenue Eugene Julien se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Eugene Julien par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Eugene Julien se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 34.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 100 € au 45 Avenue Eugene Julien à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 328 € en assurant vous-même les visites, ou 3 664 € si le professionnel les prend en charge.
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