16 Boulevard Alphonse David, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard Alphonse David, affiche un prix moyen de 4 704 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard Alphonse David, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Alphonse David
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Alphonse David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Alphonse David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Alphonse David, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Alphonse David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Alphonse David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard Alphonse David dans son marché local
Prix du 16 Boulevard Alphonse David par rapport à la voie
Sur Boulevard Alphonse David, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 704 €/m², le 16 Boulevard Alphonse David se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard Alphonse David par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard Alphonse David se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 32.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard Alphonse David à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard Alphonse David est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 200 € au 16 Boulevard Alphonse David à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 880 € en assurant vous-même les visites, ou 2 940 € si le professionnel les prend en charge.
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