22 Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², identique à celui du n°22 bis et du n°18 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin d’Aubagne, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 546 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin d’Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin d’Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin d’Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin d’Aubagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin d’Aubagne dans son marché local
Prix du 22 Chemin d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Chemin d’Aubagne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 084 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 22 Chemin d’Aubagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin d’Aubagne par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin d’Aubagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin d’Aubagne à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin d’Aubagne est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
