2 Chemin de Font de Guiraud, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Font de Guiraud, affiche un prix moyen de 5 929 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Font de Guiraud, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ceyreste.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Font de Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Font de Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Font de Guiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Font de Guiraud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Font de Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Font de Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Font de Guiraud dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Font de Guiraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Font de Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 929 €/m², le 2 Chemin de Font de Guiraud se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Font de Guiraud par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Font de Guiraud se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 35.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 450 € au 2 Chemin de Font de Guiraud à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 411 € en assurant vous-même les visites, ou 3 706 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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