21 Chemin de Sainte Catherine, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin de Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°34 et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin de Sainte Catherine, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 2072 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 575 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin de Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin de Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin de Sainte Catherine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin de Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin de Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 21 Chemin de Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 21 Chemin de Sainte Catherine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin de Sainte Catherine par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Sainte Catherine se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 24.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin de Sainte Catherine à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin de Sainte Catherine est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 000 € au 21 Chemin de Sainte Catherine à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 825 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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