4 Chemin de Simaregre, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Simaregre, affiche un prix moyen de 6 365 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°8 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Simaregre, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ceyreste.
3 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vigne à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Simaregre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Simaregre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Simaregre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Simaregre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Simaregre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Simaregre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Simaregre dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Simaregre par rapport à la voie
Sur Chemin de Simaregre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 365 €/m², le 4 Chemin de Simaregre se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Simaregre par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Simaregre se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 45.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 250 € au 4 Chemin de Simaregre à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 956 € en assurant vous-même les visites, ou 3 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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