22 Chemin de Valtendre, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Valtendre, affiche un prix moyen de 7 034 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Valtendre, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Val Tendre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 1179 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Valtendre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Valtendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Valtendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Valtendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Valtendre dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Valtendre par rapport à la voie
Sur Chemin de Valtendre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 887 €/m². Avec un prix moyen de 7 034 €/m², le 22 Chemin de Valtendre se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Valtendre par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Valtendre se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 60.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 700 € au 22 Chemin de Valtendre à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 585 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 793 € en assurant vous-même les visites, ou 4 396 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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