2 Chemin des Cypres, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Cypres, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Cypres, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ceyreste.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vigne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Cypres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Cypres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Cypres par rapport à la voie
Sur Chemin des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 2 Chemin des Cypres se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Cypres par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cypres se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 33.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 500 € au 2 Chemin des Cypres à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 313 € en assurant vous-même les visites, ou 3 656 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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