11 Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Riau, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², supérieur de 26.89 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 441 mètres
Ventes au 11 Chemin du Riau
Les 2 ventes au 11 Chemin du Riau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Riau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Riau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Riau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Riau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Riau dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Riau par rapport à la voie
Sur Chemin du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 11 Chemin du Riau se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Riau par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Riau se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Ceyreste et 51.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 330 600 € au 11 Chemin du Riau à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 265 € en assurant vous-même les visites, ou 4 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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