3 b Chemin du Riau, 13600 Ceyreste

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 032 € à 5 090 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 b Chemin du Riau, 13600 Ceyreste, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 b Chemin du Riau, 13600 Ceyreste

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ceyreste.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coopérative à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Muscatelle à 186 mètres
- Ecole élémentaire Albert Blanc à 243 mètres

Ventes au 3 b Chemin du Riau

Une vente a été recensée au 3 b Chemin du Riau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2021

400 500 €(4 129 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•97 m²

3 b Chemin du Riau, 13600 Ceyreste

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du Riau(4 233€)

3 a Chemin du Riau(4 247€)

7 Chemin du Riau(4 237€)

1 bis Chemin du Riau(4 226€)

3 Chemin du Riau(4 503€)

10 bis Place Paul Touache(4 067€)

1 Impasse Felix Neviere(4 515€)

2 bis Impasse Felix Neviere(4 522€)

Prix du 3 b Chemin du Riau dans son marché local

Prix du 3 b Chemin du Riau par rapport à la voie

Sur Chemin du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 3 b Chemin du Riau se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Chemin du Riau par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône

À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Chemin du Riau se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et -4.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Muscatelle, 13600 Ceyreste(3,894 €)

Allée du Pré du Chateau, 13600 Ceyreste(4,621 €)

Boulevard Alphonse David, 13600 Ceyreste(4,762 €)

Chemin de Sainte Brigitte, 13600 Ceyreste(5,197 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Chemin du Riau

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Chemin du Riau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.