8 Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Riau, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°15 et du 4.35 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Chemin du Riau, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 419 mètres
- - école primaire publique jean d'Ormesson à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Riau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Riau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Riau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Riau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Riau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Riau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Riau dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Riau par rapport à la voie
Sur Chemin du Riau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 023 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 8 Chemin du Riau se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Riau par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Riau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 15.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
