40 Impasse des Dragons, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Dragons, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°51 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Impasse des Dragons, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ceyreste.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Vigne à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 133 mètres
Ventes au 40 Impasse des Dragons
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Dragons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Dragons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Dragons dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Dragons par rapport à la voie
Sur Impasse des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 40 Impasse des Dragons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Dragons par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des maisons atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Dragons se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 25.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ceyreste a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 687 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 200 € au 40 Impasse des Dragons à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 880 € en assurant vous-même les visites, ou 3 440 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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