14 ter Impasse des Restanques, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 ter Impasse des Restanques, affiche un prix moyen de 4 036 €/m².
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Impasse des Restanques, 13600 Ceyreste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Impasse des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Impasse des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Impasse des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Impasse des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Impasse des Restanques dans son marché local
Prix du 14 ter Impasse des Restanques par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 14 ter Impasse des Restanques se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Impasse des Restanques par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Impasse des Restanques se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 13.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Impasse des Restanques à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 14 ter Impasse des Restanques est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 800 € au 14 ter Impasse des Restanques à Ceyreste, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 045 € en assurant vous-même les visites, ou 2 523 € si le professionnel les prend en charge.
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