2 Place Albert Blanc, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Albert Blanc, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Albert Blanc, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Albert Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Albert Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Albert Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Albert Blanc, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Albert Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Albert Blanc dans son marché local
Prix du 2 Place Albert Blanc par rapport à la voie
Sur Place Albert Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 Place Albert Blanc se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Albert Blanc par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Albert Blanc se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 15.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Albert Blanc à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 2 Place Albert Blanc est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 2 Place Albert Blanc à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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