2 Place des Heros, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Heros, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Heros, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 132 mètres
Ventes au 2 Place des Heros
Une vente a été recensée au 2 Place des Heros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Heros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Heros, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Heros dans son marché local
Prix du 2 Place des Heros par rapport à la voie
Sur Place des Heros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 2 Place des Heros se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Heros par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Heros se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 18.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Heros à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Heros est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
