7 Place Julien Grenier, 13600 Ceyreste
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Julien Grenier, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Julien Grenier, 13600 Ceyreste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ceyreste à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Ceyreste à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Muscatelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Blanc à 105 mètres
Ventes au 7 Place Julien Grenier
Une vente a été recensée au 7 Place Julien Grenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Julien Grenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Julien Grenier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Julien Grenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Julien Grenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Julien Grenier dans son marché local
Prix du 7 Place Julien Grenier par rapport à la voie
Sur Place Julien Grenier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 7 Place Julien Grenier se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Julien Grenier par rapport à Ceyreste et à Bouches-du-Rhône
À Ceyreste, le prix moyen des appartements atteint 4 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Julien Grenier se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Ceyreste et 10.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Julien Grenier à Ceyreste
Le loyer moyen estimé au 7 Place Julien Grenier est de 18.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Ceyreste, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyreste a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 750 € au 7 Place Julien Grenier à Ceyreste, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 63 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 894 € en assurant vous-même les visites, ou 2 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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