2 Allée des Lauriers, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Lauriers, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lauriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 2 Allée des Lauriers se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lauriers se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -25.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 2 Allée des Lauriers à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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