23 Avenue du Bois, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², identique à celui du n°19 et du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue du Bois, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charleval.
- 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 23 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 23 Avenue du Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bois par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Bois se situe 100 % en dessous de la moyenne de Charleval et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue du Bois à Charleval
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue du Bois est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
