3 Avenue du Bois, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Bois, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 22.79 % à celui du n°1 et de 28.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Bois, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 223 mètres
Ventes au 3 Avenue du Bois
Les 2 ventes au 3 Avenue du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 3 Avenue du Bois se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Bois par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Bois se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Charleval et -55.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Bois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL Immo Charleval
Charleval 13350
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