2 bis Avenue du Château, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 12.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue du Château, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charleval.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue du Château, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 bis Avenue du Château se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Château par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Château se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Charleval et -51.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 bis Avenue du Château à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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