3 Boulevard de la Durance, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Durance, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de la Durance, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 523 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Durance
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Durance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Durance dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Durance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 3 Boulevard de la Durance se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Durance par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Durance se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -28.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 3 Boulevard de la Durance à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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