18 Clos du Roumpidou, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos du Roumpidou, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Clos du Roumpidou, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Clos du Roumpidou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos du Roumpidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos du Roumpidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos du Roumpidou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos du Roumpidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos du Roumpidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos du Roumpidou dans son marché local
Prix du 18 Clos du Roumpidou par rapport à la voie
Sur Clos du Roumpidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 18 Clos du Roumpidou se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos du Roumpidou par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos du Roumpidou se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -23.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 600 € au 18 Clos du Roumpidou à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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