3 ter Impasse des Amandiers, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse des Amandiers, 13350 Charleval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 ter Impasse des Amandiers se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse des Amandiers par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse des Amandiers se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Charleval et 31.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse des Amandiers à Charleval
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse des Amandiers est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.88 % sur 1 an et baissé de 40.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
