9 Impasse des Amandiers, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Amandiers, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 276 mètres
Ventes au 9 Impasse des Amandiers
Les 2 ventes au 9 Impasse des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 9 Impasse des Amandiers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Amandiers par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Amandiers se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -20.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 9 Impasse des Amandiers à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 643 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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