2 Montée du Stade, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée du Stade, affiche un prix moyen de 3 381 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Montée du Stade, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée du Stade dans son marché local
Prix du 2 Montée du Stade par rapport à la voie
Sur Montée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 2 Montée du Stade se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée du Stade par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du Stade se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Charleval et -22.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 050 € au 2 Montée du Stade à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 113 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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