2 Place André Leblanc, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place André Leblanc, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°7 et du 13.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Place André Leblanc, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place André Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place André Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place André Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place André Leblanc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place André Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place André Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place André Leblanc dans son marché local
Prix du 2 Place André Leblanc par rapport à la voie
Sur Place André Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Place André Leblanc se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place André Leblanc par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place André Leblanc se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Charleval et -38.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
