28 bis Rue Bourbon, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Bourbon, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Charleval.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 202 mètres
Ventes au 28 bis Rue Bourbon
Une vente a été recensée au 28 bis Rue Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Bourbon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 28 bis Rue Bourbon se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Bourbon par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Bourbon se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Charleval et -42.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 28 bis Rue Bourbon à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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