34 Rue Bourbon, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Bourbon, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charleval.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Bourbon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 34 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 34 Rue Bourbon se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bourbon par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Bourbon se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Charleval et -40.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 34 Rue Bourbon à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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