44 Rue Bourbon, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue Bourbon, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Bourbon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 44 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 44 Rue Bourbon se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Bourbon par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Bourbon se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Charleval et -47.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
