48 Rue Bourbon, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Bourbon, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Bourbon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 48 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 48 Rue Bourbon se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bourbon par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Bourbon se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Charleval et -46.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 400 € au 48 Rue Bourbon à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 935 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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