6 Rue du Canal, 13350 Charleval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 761 € à 3 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Canal, 13350 Charleval, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 3.77 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 6 Rue du Canal, 13350 Charleval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeux De Boules à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Chante Pie à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Canal(2 309€)

57 bis Rue du Canal(2 306€)

57 Rue du Canal(2 306€)

30 Rue Tuilerie(2 411€)

32 Rue Tuilerie(2 389€)

34 Rue Tuilerie(2 394€)

15 Rue Tuilerie(2 408€)

0 Chemin Départemental 22(2 387€)

Prix du 6 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 6 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 6 Rue du Canal se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Canal par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône

À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Canal se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Charleval et -46.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Craponne, 13350 Charleval(2,701 €)

Allée des Figuiers, 13350 Charleval(3,234 €)

Allée des Lauriers, 13350 Charleval(3,302 €)

Avenue de la Libération, 13350 Charleval(3,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.