9 Rue Saint Césaire, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Césaire, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Saint Césaire, 13350 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeux De Boules à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 155 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Césaire
Les 2 ventes au 9 Rue Saint Césaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Césaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Césaire, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Césaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Césaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint Césaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 9 Rue Saint Césaire se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Césaire par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Césaire se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Charleval et -40.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 9 Rue Saint Césaire à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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