18 bis Rue Saint Joseph, 13350 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°11 et de n°7.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Saint Joseph, 13350 Charleval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chante Pie à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Saint Joseph, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 18 bis Rue Saint Joseph se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Saint Joseph par rapport à Charleval et à Bouches-du-Rhône
À Charleval, le prix moyen des appartements atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Saint Joseph se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Charleval et 47.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Saint Joseph à Charleval
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Saint Joseph est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Charleval, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charleval a baissé de 32.81 % sur 1 an et baissé de 40.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 860 €/m² au premier semestre 2020 à 4 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 18 bis Rue Saint Joseph à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 638 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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